法律分析：
流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。 当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。