如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财产，卖房子不需要双方签字；如果是属于夫妻共同财产的，则需要双方签字，因为夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
一、夫妻对共同财产享有什么权利承担什么义务
夫妻对于共同财产有以下权利：
夫妻对共同财产有平等的处理权。
夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
夫妻对共同财产有以下义务：
家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。
夫妻共同生活所负的债务是共同债务，对于共同债务夫妻具有共同偿还的责任，首先应当用夫妻共同财产来偿还不足以清偿的则由个人负连带责任。
因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产支付。
二、共同财产是否有平等处理权
夫妻对于共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）