法律分析：
是的。根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。如果查封期满后，人民未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭，该房产即可以自由进行交易，房管局也可以正常办理交易过户。
但是，如果存在其他轮候查封情形的，则在前一家的查封期限届满后，在后轮候查封的裁定即生效，该房屋仍然会被第二家查封，故房管局仍然不可以办理交易过户。
法律依据：
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民可以查封、扣押、冻结。